Réf. : G19/1465 / Publié le 23 août 2026
À partir de 1 241 € / mois
Bordeaux (33000)
Prix en baisse de 10.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 23 janvier pour faciliter la vente.
atÔm Créateur de Biens a le plaisir de vous présenter sa dernière réalisation :
Situé dans le quartier des Chartrons, (proche Cours du Médoc, Cours Saint Louis, juste derrière l'hôtel LE MONDRIAN) dans une impasse au calme, à 500 mètres des quais et de l'arrêt de Tramway Ligne B, ce T3 de 52m² vous apportera tout le confort d'une rénovation totale tout en conservant le charme de l'ancien.
Le logement se situe au sein d'une copropriété d'anciens Chais viticoles réhabilités.
Cet appartement se situe en arrière-cour d'un immeuble en pierre.
Orientation SUD – 2ème et dernier étage – aucun vis-à-vis.
L'appartement est livré clé en main.
Il profite d'une rénovation complète avec des matériaux de qualités, notamment au niveau du choix des sols, cuisine et salle de bain.
Tous les aménagements et mobilier, dressings, placards, Cuisine, Salle de bain, ont été pensés pour rendre cet appartement le plus fonctionnel possible :
- Parquet contre collé chêne
- Sol Carrelage façon Terrazzo / Faïence Zellige
- Radiateurs à inertie sèche
- Escalier sur mesure Atelier Métal
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de bain équipée
Les travaux réalisés profitent d'une garantie décennale.
Les matériaux profitent d'une garantie.
Dossier complet pour la vente.
Entrée / Couloir 5m2 :
- Parquet Chêne contre collé
- Interphone
Salon / Cuisine 21m² :
- Parquet Chêne contre collé
- Cuisine complète livrée avec électroménager tout intégré (Four– Micro-ondes intégré – Plaque induction – Hotte– Lave-vaisselle intégré – Réfrigérateur- congélateur intégré)
- Coin repas
- Belle pièce de salon / TV
- Baie vitrée sur cour sans vis-à-vis.
Chambre 1 / Dressing 11m² :
- Parquet Chêne contre collé
- Grand placard
Chambre 2 / Bureau 9m² :
- Parquet contre collé
- Bureau
- Verrière
Salle de bain 6m² :
- Sol Carrelage façon Terrazzo / Faïence Zellige
- Meuble Double Vasques à Poser / 4 tiroirs coulissants sous plan / Mitigeurs
- Lave-linge intégré
- Miroirs
- Grande douche 160 * 70 cm / Colonne de douche intégrée / Paroi vitrée
- Sèche serviettes
WC 1m² :
- Refait à neuf
Ce bien est vendu avec une cave.
Possibilité d'acheter une place de parking en supplément.
DPE Classé C / Gaz à effet de serre classé A
Faibles charges de copropriété : 45€/mois
Taxe Foncière 1100€
Agences s'abstenir, Merci.
Visuels 3D non contractuels.
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Bordeaux (33000)
279.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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