Vente appartement 3 pièces 86 m² Bordeaux (33000) 355.000 €

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Brazza, à Bordeaux, cet appartement lumineux et moderne de 86m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Il bénéficie de prestations de qualité, d'une décoration soignée, d'une belle exposition et d'un DPE A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal.

Caractéristiques du bien :
Superficie : 86m² loi carrez, 92m² de surface totale au sol.
Pièces : Grand salon, 2 chambres + 1 dressing (pouvant faire office de 3ᵉ chambre ou bureau)
Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne avec des matériaux de qualité
Loggia/terrasse de 8 m² : Vue dégagée, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur.
Salle de bain : Douche à l'italienne, finitions soignées
Toilettes : Deux wc séparés pour plus de confort
Cellier/Buanderie : Espace pratique pour le rangement et l'entretien
Parking sécurisé : Une place privative

Les atouts supplémentaires

Dernier étage : Calme et luminosité assurés
Résidence récente et sécurisée avec ascenseur
DPE A : Faibles consommations énergétiques et isolation performante
Quartier en plein essor, commerces et services à proximité.

Les transports
Tram B (Cité du Vin) à 8 min à pied
Station de Vélib et trottinettes à 3 min
Bus : Lignes 25, 61 et N7 à 3 min à pied
Ferry – Station "Bastide Darwin" à 11 min.