Réf. : G60/0623 / Publié le 04 novembre 2026
À partir de 1 211 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Bordeaux (33000)
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Agences et professionnels s'abstenir - Merci
Idéalement situé dans le quartier de Caudéran, rue Pasteur, proche bourg, parc de Bourran et écoles, lignes 16 à 200 m et 1 à 1 km, rejoignez Bordeaux Centre en 15-20 minutes.
Notre appartement réunit tous les atouts d'un bien familial fonctionnel et chaleureux.
Très calme et lumineux, traversant, son emplacement au 3e et dernier étage permet une vue dégagée et sans vis-à-vis depuis le balcon.
Il offre un agencement harmonieux, agréable et personnalisable.
Dans l'entrée, une pièce de 4 m² peut servir de grand placard, dressing ou de bureau.
Le salon est organisé en double séjour et est baigné de lumière grâce à son parquet clair et ses 2 baies vitrées. Il est possible d'aménager une 3e chambre en séparant le salon.
La cuisine refaite en 2021 est attenante à une buanderie/réserve.
Une salle de bain complète ce bien.
La résidence est agréable, familiale, compte de beaux espaces verts et offre des places de parking sécurisées.
Travaux de rénovation réalisés en 2022-2023 : isolation par l'extérieur de 20cm (laine de roche), ravalement de façade, isolation et étanchéité du toit, étanchéité des balcons, voiries, espaces verts, accès et sécurité, branchement pour borne VE... Tout est neuf et moderne !
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Charges copropriété 110 €/mois.
Taxe foncière 1492 €.
Atouts principaux :
- localisation proche centre, parcs et transports
- résidence moderne entièrement refaite énergétiquement et sécurisée.
- Appartement calme, lumineux, sans vis-à-vis et bien entretenu.
- Tout électrique.
Nous sommes disponibles pour tout renseignement supplémentaire ou demande de photos.
Vous êtes les bienvenus pour visiter !
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Bordeaux (33000)
260.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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