Réf. : G57/1668 / Publié le 17 octobre 2026
À partir de 2 144 € / mois
Bordeaux (33000)
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Bordeaux St Michel/St Paul - Appartement T4 - 92 m² (100m2 au sol) - 3 chambres dont suite parentale –
L’appartement se situe au 3eme et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble en pierre de 6 lots, ravalement réalisé et payé en 2026.
Rénové en 2016 sur les plans d’un architecte, l’appartement associe le charme de l’ancien (pierre bordelaise apparente, poutres, parquet ancien) à une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité.
La cuisine équipée, avec grand plan de travail et nombreux rangements, ouvre sur le salon-salle à manger et forme un vaste espace de vie.
Trois chambres : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une grande chambre avec placards intégrés, et une plus petite chambre (idéale pour un enfant ou un bureau). Une seconde salle de bains et un grenier complètent le bien.
Dans une rue calme, entre la place St-Michel et la Grosse Cloche, à proximité des restaurants, bars et théâtres du centre historique. Six lignes de tram (A à F) à moins de 5 min à pied, dont la ligne F, directe vers la gare St-Jean et l’aéroport. Gare St-Jean à 15 min à pied.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage.
Prix : 478 000 €, vente directe par les propriétaires.
Charges de copropriété : 1 200 €/an (quote-part du budget prévisionnel).
Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2026
Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € (prix de référence 2021, 2022, 2023, abonnements compris)
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Bordeaux (33000)
478.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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