Réf. : G53/0639 / Publié le 16 septembre 2026
À partir de 1 214 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Bordeaux (33000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Dans le quartier des Orangers, l'appartement se situe dans une résidence ravalée et isolée récemment, à seulement 15min à pied du centre de Caudéran, 15min du parc bordelais et aux portes du Bouscat.
Au deuxième étage (sur 4 sans ascenseur) l'appartement traversant est parfaitement au calme, sans aucun vis à vis et baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest.
En entrant, vous trouverez une entrée avec un cellier / buanderie spacieuse, un grand salon / salle à manger avec une grande baie vitrée donnant sur le balcon (possibilité de faire une 3eme chambre très facilement si nécessaire). Un couloir dessert également une belle cuisine tout équipée avec verrière et porte vitrée ainsi qu'une loggia fermée pour du rangement supplémentaire.
Vous trouverez également une belle salle de bain avec fenêtre, des toilettes et deux chambres.
L'appartement a été rénové entièrement avec des prestations de qualités. Vous serez les premiers à vivre dedans.
Tous les travaux ont été réalisés par des artisans professionnels et sont donc assurés. Tous les diagnostics sont aux normes. La cuisine, la salle de bain et les toilettes sont également dotés d'une VMC, menuiseries double vitrage pour une parfaite isolation et volets roulants électriques.
Il est possible de se garer librement dans la résidence qui est sécurisée par un portail électrique.
Possibilité d'installer une climatisation / pompe à chaleur.
Copropriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir (ni dans l'appartement ni dans la résidence)
Charges de copro : 305€ par trimestre (soit 1220€ par an)
Plus de photos sur demande.
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Bordeaux (33000)
270.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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