Réf. : G52/1519 / Publié le 10 septembre 2026
À partir de 1 992 € / mois
Bordeaux (33000)
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Appartement triplex situé sur le quai des Chartrons, un quartier entre attractivité, convivialité et art de vivre.
La résidence Les Chais, imaginée par l’architecte Bernard Bühler, et primée à l’Agora 2010 se compose de 51 maisons offrant un lieu de vie unique et rare. Elles bénéficient d’une double entrée: un passage piétonnier réservé côté quai des Chartrons et, cours du Médoc, la façade urbaine ouvre un accès privé à la voiture.
La résidence se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun.
Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent au pied de la résidence, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville.
Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.La résidence dispose de places de parking en sous-sol, assurant ainsi praticité et sécurité à l'ensemble des résidents. De plus, des locaux vélo sont mis à disposition, encourageant les modes de déplacements doux.
L'appartement est un triplex inversé. L'entrée se fait au R+3 . Superficie totale 100,37 m2
Le niveau R+3 se compose de :
- Entrée :1,54 m2
- Séjour: 25,26 m2
- Cuisine : 5,20 m2
- Terrasse : 7,5 m2 accessible depuis la cuisine ou le salon
Le niveau R+2 se compose de :
- Chambre 1 : 10,26 m2 avec placard
- Chambre 2 : 11,46 m2 avec placard
- Salle d'eau : 5,66 m2
- WC : 2,20 m2
- Dégagement : 4,16 m2 avec grand placard
Le niveau R+1 se compose de :
- Chambre 3 : 10,26 m2 avec placard
- Chambre 4 : 11,46 m2 avec placard
- Salle de bain : 5,70 m2
- WC : 2,20 m2
- Dégagement : 5,01 m2 avec grand placard
A l'extérieur:
- local vélo sécurisé
- parking couvert privatif
DPE C : Chauffage au gaz
Taxe foncière 2026 : 2109€
Charges de copropriété: 1435€/an
Nombreux atouts pour cet appartement:
- emplacement privilégié, avec les trams et bus au pied de la résidence, des crèches et écoles à proximité, ainsi que de nombreux commerces.
- Cadre très agréable au bord des quais, idéal pour les promenades à pied ou à vélo ou un repas dans les nombreux restaurants au bord de l'eau.
- Parking couvert et sécurisé.
- Environnement calme tout en bénéficiant de la proximité de nombreux lieux d'animation et de toutes les commodités.
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Vente appartement 5 pièces 100 m² Bordeaux (33000)
448.900 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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