Réf. : G40/2457 / Publié le 16 juillet 2026
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteT1 bis de 25,3m2 vendu meublé ( bail de 1 an renouvelable) et loué 632,92€ par mois, secteur recherché de Cauderan , à proximité du Parc Bordelais, de Grand Lebrun et des lignes de bus 2 et 3. Charges 155€/ trimestre. Rentabilité immédiate, locataire sérieux en place, gestion assurée par une agence. Appartement isolé en 2023, ravalement voté à charge vendeur.
Constitué d'une petite entrée, d'une pièce de vie / chambre avec lit simple transformable en lit double, armoire, bureau, petite bibliothèque), d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec branchement pour lave-linge. Ce bien rénové et lumineux se situe au RDC surélevé d'une résidence de standing bien fréquentée.
Loyer CC 632,92
Charges trimestrielles : 155€
Taxe Foncière: 707€ (dont 86€ ordures ménagères)
Ravalement de façade voté (à la charge du vendeur)
Un bien clef en main, régulièrement entretenu et loué sans vacance locative
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 28 53 63 09Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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