Réf. : G39/3460 / Publié le 30 juillet 2026
À partir de 1.044 € / mois
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteBordeaux centre, T2bis en pierres de taille, rénové et très calme.
48,73 m2 au sol, 38,33 m2 carrez, repartis sur 3 pièces + Salle de bain toilettes.
Charges de copropriété faibles de 285€ /an.
Situé dans le centre ville de Bordeaux rue Lecocq, une rue à sens unique tres calme et résidentielle.
Proche tram A (5 minutes a pieds de l'arrêt Hôtel de Police).
Appartement traversant donnant sur la rue Lecocq et sur cour.
Dans une maison en pierre de taille, vue dégagée, grandes fenêtres, rénovation récente.
DPE C, faible consommation energetique.
L'appartement propose une surface habitable très intéressante :
Rez-de-chaussée :
• Séjour avec cuisine ouverte de 17,74 m2 carrez
• Chambre 12,88 m2 carrez
• Salle de bain toilettes 2,21 m2 carrez
Etage :
• Espace 14,25 m2 habitables dont 4,67 m2 carrez : parfait chambre d'appoint avec lit 140cm, bureau, ou dressing.
Beaucoup d'espace.
Au sujet du bâtiment:
• Petite copropriété de 7 lots
• Charges communes faibles de 285 / an .
• Pas de travaux prévus en assemblee generale.
• DPE collectif C (rare sur maison en pierre).
• Idéal primo accédant ou investissement
• Très bon rendement locatif
Vente en directe. Pas d agence ou intermédiaire
Visites après éléments de financement fournis.
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Vente appartement 3 pièces 48,73 m² Bordeaux (33000)
209.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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