Réf. : G37/2899 / 01 juin 2026
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteBordeaux Bastide – Appartement T3 de 66 m² avec balcon et parking sécurisé, situé dans une résidence récente de 2021.
Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie très calme et lumineux, avec une vue dégagée sur la Cité du Vin.
Composition
séjour spacieux d’environ 25 m² avec cuisine équipée Arthur Bonnet
2 chambres d’environ 12 m² et 10 m² avec dressing
salle de bain
balcon agréable
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir,copropriété saine.
Les atouts du bien
résidence récente (2021)
DPE A – excellente performance énergétique
place de parking sécurisée en silo
immeuble sécurisé (badge + visiophone)
local vélos
environnement très calme
vue dégagée sans vis-à-vis
Charges et dépenses
charges de copropriété : ≈ 2 400 € / an
(chauffage + eau chaude + eau froide inclus)
électricité : ≈ 400 € / an
taxe foncière : 1 400 €
Situé dans le quartier Bordeaux Bastide, à proximité des commerces et à 7 minutes à pied du tram B, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.
Appartement idéal pour résidence principale ou investissement.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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