Vente studio 21,78 m² Bordeaux (33000) 119.000 €

Bordeaux Centre | Rue Tanesse | Studio 21,78 m² | Libre immédiatement | 119 000 €

Rue Tanesse, Bordeaux Centre (quartier Nansouty / Victoire)

Situé dans une rue calme et recherchée, à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des transports, des universités et de la gare, ce studio de 21,78 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et les établissements d'enseignement supérieur.

Le bien

* Studio de 21,78 m²
* Rez-de-chaussée
* Pièce de vie fonctionnelle
* Coin cuisine
* Salle de bain avec WC
* Agencement optimisé

Le logement est libre de toute occupation depuis le 4 juillet, vous permettant de réaliser vos travaux puis de le louer ou de l'occuper sans attendre.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.



* Taxe foncière : 671 € / an
* Charges de copropriété : 82 € / mois


Emplacement recherché au cœur de Bordeaux
Rue Tanesse, proche de la place de la Victoire et du quartier Nansouty
Commerces, tramway, bus et universités accessibles à pied
Idéal pour un investissement locatif meublé ou étudiant
Bien libre immédiatement
Excellent potentiel après rénovation

Prix : 119 000 €

Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 51 71 04 71