Vente appartement 2 pièces 42 m² Bordeaux (33000) 225.000 €

Beau T2 Climatisé et meublé aux Chartrons.

Bonjour nous vous proposons à la vente notre appartement T2 de 42 m2 au cœur de Bordeaux dans un quartier dynamique, proche des lieux touristiques ( Bassins à flots, cité du vin, quais à 300 m, ...) et des commerces.
L’appartement fait partie d’un immeuble de 2 étages composé de 3 appartements. Très faibles charges de co-propriété : moins de 30 euros /mois.

Le bail du locataire actuel prend fin début juillet et l’appartement sera donc vendu libre de toute location à cette date. C'est un achat idéal pour investisseur désirant louer (dernier loyer : 800 €) ou jeune couple cherchant à s'installer, ou parents souhaitant installer leur enfant étudiant.

Situé au 1er étage, lumineux et refait à neuf, notre appartement est entièrement équipé.
La façade vient d’être rénovée il y a quelques mois. Aucuns travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises. L’appartement peut être vendu entièrement équipé avec du mobilier de qualité (Bo concept , Habitat,…).

Équipement :
La cuisine est totalement équipée, réfrigérateur, plaque 2 feux, micro onde grill, four...
Salle d’eau avec douche à l’italienne, lave linge qui fait aussi sèche linge.
Le lit de la chambre (140 x 190)
Dans le séjour, le canapé est convertible (140 x 190).
Une Climatisation réversible est installée dans la pièce de vie.
Perf énergétique : C GES : A

Il y a un local vélo dans la partie commune.

Le Tramway est à 400 m et il y a un parking Velib à 100 m. Vous pouvez également tout faire à pied, pas besoin de voiture. Il y a de nombreux commerces de proximité et Leclerc et Aldi sont à moins de 10 mn à pieds, Place Picard à 700m. La gare de Bordeaux est accessible directement en tramway.
Les écoles , collèges et lycées sont à deux pas.
N’hésitez pas à nous appeler pour toute question complémentaire.