Vente appartement 3 pièces 64 m² Bordeaux 261.000 €

Bel appartement situé rue Pasteur à Bordeaux (33200), d'une surface habitable de 64 m², au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains avec double vasque, ainsi que de wc séparés.

Le chauffage est au gaz. La chaudière est neuve.

Le bien dispose également de deux places de stationnement, une en sous-sol et une en extérieur.

Appartement fonctionnel, bien agencé, avec de beaux espaces extérieurs et une bonne luminosité.

Situé dans le quartier de Caudéran, à l'Ouest de Bordeaux.
La rue Pasteur est une artère longue et structurante du quartier, principalement composée de logements et de maisons, avec une ambiance plutôt paisible.

L'environnement immédiat est agréable et verdoyant par endroits, avec plusieurs espaces verts accessibles à proximité, notamment le Parc de Bourran et le parc Bordelais.

Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, petits commerces), ainsi que d'écoles et de services, ce qui en fait un secteur très pratique au quotidien.

L'accès aux transports est correct avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement le centre-ville de Bordeaux et les communes voisines comme Mérignac ou Le Bouscat.
Gare de Caudéran / Mérignac à 5 minutes à pieds.

La rocade est également facilement accessible en voiture.