Réf. : G25/1638 / 04 juin 2026
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteT5 Derniers étages avec vue imprenable sur les bassins et la Cité du Vin
Appartement situé aux 8e et 9e étages climatisé et sans voisins (sur les cotés et au dessus) au dessus ni sur les cotés. Immeuble récent encore sous garantie, avec deux espaces extérieurs
SURFACES
- 111 m² Carrez (125 m² au sol)
- Rooftop privatif : 19 m²
- Terrasse : 15 m²
AGENCEMENT
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine équipée
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 wc séparés
CONFORT / ÉQUIPEMENTS
- Climatisation
- DPE : B
IMMEUBLE / COPROPRIÉTÉ
- Immeuble de 2017 (garantie décennale en cours)
- Copropriété : 38 lots
- Charges : ~300 €/mois (chauffage + eau inclus), soit ~3 600 €/an
STATIONNEMENT
- 1 place de parking privative incluse
FISCALITÉ / DISPO
- Taxe foncière : 2 100 €/an
- Disponibilité : août 2026
QUARTIER / TRANSPORTS
- École à 50 m, commerces et restaurants à proximité immédiate
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble
- Tram à environ 9 min à pied (Cité du Vin)
- Accès Chartrons / centre-ville / gare en ~20 min à vélo
Professionnels de l'immobilier :
merci de ne pas contacter. Vente entre particuliers, aucun mandat, aucun démarchage.
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| Nouveau prix | 540.000 € |
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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