Vente appartement 3 pièces 52 m² Bordeaux (33000) 279.000 €

atÔm Créateur de Biens a le plaisir de vous présenter sa dernière réalisation :

Situé dans le quartier des Chartrons, (proche Cours du Médoc, Cours Saint Louis, juste derrière l'hôtel LE MONDRIAN) dans une impasse au calme, à 500 mètres des quais et de l'arrêt de Tramway Ligne B, ce T2 BIS de 52m² vous apportera tout le confort d'une rénovation totale tout en conservant le charme de l'ancien.


Le logement se situe au sein d'une copropriété d'anciens Chais viticoles réhabilités.
Cet appartement se situe en arrière-cour d'un immeuble en pierre.
Orientation SUD – 2ème et dernier étage – aucun vis-à-vis.


L'appartement est livré clé en main.
Il profite d'une rénovation complète avec des matériaux de qualités, notamment au niveau du choix des sols, cuisine et salle de bain.


Tous les aménagements et mobilier, dressings, placards, Cuisine, Salle de bain, ont été pensés pour rendre cet appartement le plus fonctionnel possible :

- Parquet contre collé chêne
- Sol Carrelage façon Terrazzo / Faïence Zellige
- Radiateurs à inertie sèche
- Escalier sur mesure Atelier Métal
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de bain équipée

Les travaux réalisés profitent d'une garantie décennale.
Les matériaux profitent d'une garantie.
Dossier complet pour la vente.

Entrée / Couloir 5m2 :

- Parquet Chêne contre collé
- Interphone

Salon / Cuisine 21m² :

- Parquet Chêne contre collé
- Cuisine complète livrée avec électroménager tout intégré (Four– Micro-ondes intégré – Plaque induction – Hotte– Lave-vaisselle intégré – Réfrigérateur- congélateur intégré)
- Coin repas
- Belle pièce de salon / TV
- Baie vitrée sur cour sans vis-à-vis.

Chambre 1 / Dressing 11m² :

- Parquet Chêne contre collé
- Grand placard

Chambre 2 / Bureau 9m² :

- Parquet contre collé
- Bureau
- Verrière

Salle de bain 6m² :

- Sol Carrelage façon Terrazzo / Faïence Zellige
- Meuble Double Vasques à Poser / 4 tiroirs coulissants sous plan / Mitigeurs
- Lave-linge intégré
- Miroirs
- Grande douche 160 * 70 cm / Colonne de douche intégrée / Paroi vitrée
- Sèche serviettes

WC 1m² :
- Refait à neuf


Ce bien est vendu avec une cave.

Possibilité d'acheter une place de parking en supplément.

DPE Classé C / Gaz à effet de serre classé A
Faibles charges de copropriété : 45€/mois
Taxe Foncière 1100€
Agences s'abstenir, Merci.

Visuels 3D non contractuels.