Réf. : G17/2252 / 04 juin 2026
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteDIRECT PROPRIÉTAIRE - T2 neuf de 49 m² + loggia 7,4 m² + Parking
Situé dans le quartier dynamique et recherché de Gare Saint Jean (33800 Bordeaux), ce T2 de 49 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne, confortable, vue dégagée (pas de vis-à-vis). Résidence livrée en 2024, encore sous garantie décennale.
Les atouts du bien :
• Appartement neuf, pas de travaux à prévoir
• Exposition sud est : lumineux du matin au début d'après midi
• Loggia de 7,4 m² idéale pour profiter d'un extérieur utilisable toute l'année
• Place de parking incluse
• DPE A / A : excellentes performances énergétiques
• Résidence récente, sécurisée, aux normes actuelles
L'appartement se compose de :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la loggia
• Une cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
• Une chambre confortable avec rangements
• Une salle de bain contemporaine
• Un WC séparé
• Une loggia de 7,4 m², parfaite pour un coin repas, détente ou télétravail
Situé au 4ᵉ étage, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable et d'une belle luminosité.
Localisation :
• Tram à proximité
• Gare Saint Jean accessible rapidement
• Commerces, restaurants, services et pistes cyclables à proximité
• Quartier en plein essor, idéal pour résidence principale ou investissement
Prix : 253 500 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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