Annonce exclusive

Réservée aux locataires prioritaires pendant 3 jours

Location meublée appartement 4 pièces 85 m² Bondy (93140) 1.850 €

Réf. : G43/2753

Bondy (93140)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m²
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T4 meublé d’exception – 85 m² + terrasse panoramique 65 m² – Dernier étage – Bondy centre

Description :
À louer, magnifique T4 meublé de 85 m² situé au dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2023, en plein cœur de Bondy.

Cet appartement lumineux aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare, avec une immense terrasse panoramique de 65 m² parfaitement aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.

Le logement se compose de :
• Un grand séjour moderne et très lumineux grâce aux larges baies vitrées
• Une cuisine ouverte entièrement équipée
• 3 chambres confortables
• Une salle de bain
• Une salle WC
• Une salle d’eau contemporaine avec WC
• Appartement entièrement meublé avec goût
• Ascenseur
• Place de parking en sous-sol
• Résidence récente, calme et sécurisée avec caméra

Emplacement idéal :
• À proximité immédiate des commerces, espaces verts et centre commercial
• Écoles, collège et lycée accessibles à pied
• Gare RER de Bondy à 10mn à pied
• Accès rapide aux grands axes et transports

Appartement design, entièrement neuf, offrant confort, espace et extérieur exceptionnel dans un environnement calme et recherché.

Disponible immédiatement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

  • Les Coquetiers
  • Remise à Jorelle
  • Allée de la Tour - Rendez-Vous

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.850 € / mois
Dont charges
230 € / mois
Dépôt de garantie
2 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.207 €
Complément de loyer
413 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
11,80 € / m² *
1.003,00 € pour 85 m²
Loyer de référence majoré
14,20 € / m² *
1.207 € pour 85 m²

* Location meublée dans le secteur Les Friches (zone 318) - Appartement 4 pièces et + construit après 2005

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 413 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr