Vente appartement 4 pièces 98 m² Bois-Guillaume (76230) 470.000 €

A Bois-Guillaume, au calme, dans une copropriété parfaitement entretenue avec parc paysager clos, découvrez ce superbe appartement de 98 m² traversant sans vis-à-vis (dont 10 m2 de terrasse), situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Son exposition plein sud et sa vue à 180° sur Rouen offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Entièrement repensé par une décoratrice d'intérieur et rénové, il ne nécessite aucuns travaux.

La distribution est idéale :
• une pièce de vie de 58 m² : entrée avec placards, salon avec meubles et niches de rangements fait sur mesure, salle à manger et cuisine intégrée aménagée ;
• une terrasse de 10 m2
• deux chambres, dont une suite parentale avec douche et lavabo ;
• une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ;
• une buanderie.

Les annexes :
- box fermé pour deux voitures en sous-sol
- place de parking privative en sous-sol
- cave
- garage à vélo

Emplacement recherché :
- 10 minutes de la gare et de l'hypercentre de Rouen,
- 5 minutes à pied de 2 boulangeries
- 10 minutes en voiture des supermarchés
- 5 minutes à pied de la ligne de bus F1 et 11

DPE : C

Un bien clé en main, lumineux, avec une vue exceptionnelle – idéal pour celles et ceux qui veulent conjuguer confort, tranquillité.

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