Location meublée appartement 3 pièces 58 m² Bois-D'arcy (78390) 1.200 €

Superbe appartement T3 d’environ 60 m², meublé* et en excellent état. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre des prestations de qualité au sein d'une résidence calme et verdoyante. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied.

*Vous avez la possibilité d'apporter vos propres meubles ou compléter l’aménagement existant, mais le bail restera en location meublée. Stockage des meubles dans la cave/box possible.

Description du bien :
L’appartement s’ouvre sur une entrée équipée d’un placard pratique pour ranger manteaux et chaussures. Attenant à l’entrée, un salon lumineux avec une porte-fenêtre donnant accès au balcon. Cet espace convivial comprend une table à manger avec 4 chaises, un canapé d’angle convertible, ainsi qu’un meuble TV.
La cuisine séparée est entièrement équipée et encastrée, offrant des appareils modernes : plaque à induction, four, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes ainsi qu’un réfrigérateur deux portes avec congélateur.
Dans le couloir, un dressing avec portes coulissantes miroir. Au bout, une salle de bain élégante équipée d’un miroir à LED et de plusieurs rangements.
La chambre principale est aménagée avec un lit Queen Size doté d’un matelas de qualité française été/hiver, deux tables de chevet et d'un dressing.
La seconde chambre, pouvant également servir de bureau comme sur les photos (bureau non fourni), sera aménagée avec un lit simple et une table de chevet.
Les toilettes sont indépendantes.
Une grande cave équipée d’étagères ainsi qu’une place de parking extérieure privative et numérotée viennent compléter ce bien.
DPE : classe C, réalisé le 24/04/2026

En bonus : un grand box avec alimentation électrique, situé juste en dessous de l’appartement, est actuellement disponible à la location pour 130€/mois.

Le bien sera disponible à partir de mi décembre 2026.

Situation géographique :
5min à pied du bus de ville menant à la gare de Fontenay-le-Fleury ou bien de Saint-Quentin en Yvelines / Montigny-le-Bretonneux
10min à pied des écoles maternelles et primaires.
10min à pied de l'hypermarché E. Leclerc avec toutes ses galeries marchandes.
10min à pied de différents restaurants et fast food tel que McDo.
5min en voiture de l'A12.

Loyer charges comprises : 1200€
Montant des charges : 150€/mois (eau froide, chauffage et charges communes de copropriété).
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2100€
Bail d’une durée d’un an, reconduit tacitement.
Prévoir entre 40 et 60€ d'électricité mensuel.

Mention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/