Réf. : G55/3226 / Publié le 12 octobre 2026
À partir de 1 076 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Bois-Colombes (92270)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Appartement T2 calme avec vue verdure – Dernier étage – Bois-Colombes
Transports & Quartier :
• Métro Les Agnettes (Ligne 13) à 8 min à pied.
• Gare de Bois-Colombes (Ligne J) à 10 min (liaison directe Paris Saint-Lazare en 12 min).
• Au cœur d'un secteur recherché, calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de la rue des Bourguignons.
• Idéal premier achat ou investissement locatif !
Le bien (Charme de l'ancien & Volumes épurés) :
Découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 40,43 m² Carrez, niché au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment de seulement 4 appartements, situé en fond de cour. Vous y profiterez d'un calme absolu et d'une vue verdoyante, sans aucun voisin au-dessus.
Un plan en étoile parfait, sans aucune perte d'espace :
• Un séjour lumineux et une chambre confortable exposés côté cour/verdure.
• Une cuisine indépendante et une salle d'eau séparée.
• Une belle hauteur sous plafond de 2,65 m offrant de superbes volumes.
•Le charme de l'ancien préservé : véritable parquet d'époque et tomettes authentiques.
L'appartement est vendu à rafraîchir : la cuisine et la salle d'eau sont parfaitement fonctionnelles en l'état, idéal pour les personnaliser à vos goûts par la suite.
Technique et budget (Esprit serein) :
• Excellente base : Isolation du sol et de la toiture déjà réalisée, fenêtres en double vitrage et volets roulants récents. Électricité refaite.
• DPE : E (Logement non concerné par les interdictions de location).
• Charges très faibles : 109 € / mois seulement (petite copropriété à taille humaine).
•Taxe foncière : 746 €.
• Une grande cave de 5 m² complète le bien.
• Un espace vélo/moto dans la résidence.
Avenir et plus-value :
Arrivée de la future Ligne 15 Ouest du Grand Paris Express à la gare de Bois-Colombes, offrant une liaison ultra-rapide vers La Défense.
Prix : 239 000 € (Vente directe de particulier à particulier.
️ Agences et professionnels de l'immobilier : merci de respecter notre démarche, nous ne souhaitons absolument aucun démarchage.
- Bois-Colombes
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Vente appartement 2 pièces 40,43 m² Bois-Colombes (92270)
239.000 €
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Appeler le propriétaire : 06 24 92 29 69
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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