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Vente appartement 2 pièces 40,43 m² Bois-Colombes (92270) 250.000 €

Réf. : G54/3077 / Publié le 28 septembre 2026

À partir de 1 125 € / mois

Vente Appartement Bois-Colombes (92270) 40,43 m² 250.000 €

Vente immobilier 250.000 € Bois-Colombes (92270)

Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.

Bois-Colombes (92270)

2 pièces
1 chambre
40,43 m²
6.184 € le m²

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Appartement 2 pièces 40m2 - Calme absolu, dernier étage et vue verdure

Transports & Quartier :
• Métro Les Agnettes (Ligne 13) à 8 min à pied.
• Gare de Bois-Colombes (Ligne J) à 10 min (liaison directe Paris Saint-Lazare en 12 min).
• Au cœur d'un secteur recherché, calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de la rue des Bourguignons.
• Idéal premier achat ou investissement locatif !

Le bien (Charme de l'ancien & Volumes épurés) :
Découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 40,43 m² Carrez, niché au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment de seulement 4 appartements, situé en fond de cour. Vous y profiterez d'un calme absolu et d'une vue verdoyante, sans aucun voisin au-dessus.

Un plan en étoile parfait, sans aucune perte d'espace :
• Un séjour lumineux et une chambre confortable exposés côté cour/verdure.
• Une cuisine indépendante et une salle d'eau séparée.
• Une belle hauteur sous plafond de 2,65 m offrant de superbes volumes.
•Le charme de l'ancien préservé : véritable parquet d'époque et tomettes authentiques.

L'appartement est vendu à rafraîchir (idéal pour personnaliser la cuisine et la salle d'eau à vos goûts).

Technique et budget (Esprit serein) :
• Excellente base : Isolation du sol et de la toiture déjà réalisée, fenêtres en double vitrage et volets roulants récents. Électricité refaite.
• DPE : E (Logement non concerné par les interdictions de location).
• Charges très faibles : 109 € / mois seulement (petite copropriété à taille humaine).
•Taxe foncière : 746 €.
• Une grande cave de 5 m² complète le bien.
• Un espace vélo/moto dans la résidence.

Avenir et plus-value :
Arrivée de la future Ligne 15 Ouest du Grand Paris Express à la gare de Bois-Colombes, offrant une liaison ultra-rapide vers La Défense.

Prix : 250 000 € (Vente directe de particulier à particulier, pas de frais d'agence).

️ Agences et professionnels de l'immobilier : merci de respecter notre démarche, nous ne souhaitons absolument aucun démarchage.