Vente appartement 2 pièces 36 m² Bois-Colombes (92270) 220.000 €

Charmant 2 pièces rénové de 36 m² avec grande cave – Emplacement idéal aux portes de Paris

Découvrez ce bel appartement de 36 m², entièrement rénové et parfaitement isolé, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, sécurisée et soigneusement entretenue de seulement 4 étages.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé qui valorise chaque mètre carré. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC séparés.

Le confort thermique est un véritable atout : grâce à l'isolation intérieure des murs et au double vitrage, les consommations énergétiques sont maîtrisées tout au long de l'année. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et économique.

Son exposition ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en conservant une température intérieure agréable, même lors des fortes chaleurs estivales.

Une grande cave saine de 11 m² complète ce bien, idéale pour le stockage, les vélos ou tout autre besoin de rangement.

Un emplacement recherché et parfaitement connecté

L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée entre les gares de Bois-Colombes, Bécon-les-Bruyères et Les Vallées, toutes accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les lignes de bus 167 et 178 viennent compléter cette excellente desserte, facilitant vos déplacements vers Paris et l'ensemble de la région parisienne.

Un cadre de vie pratique et agréable

Vous profiterez d'un environnement verdoyant et familial avec plusieurs parcs à proximité immédiate. Commerces, école, crèche et mairie sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant un confort de vie quotidien particulièrement appréciable.

Des charges particulièrement faibles
Charges de copropriété : 123 € par mois (1 480 € par an)
Taxe foncière : seulement 350 € par an

Avec des charges globales particulièrement maîtrisées, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif offrant une rentabilité attractive.

Un appartement clé en main, alliant confort, économies et qualité de vie dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder !