Location meublée appartement 2 pièces 40 m² Bobigny (93000) 1.285 €

Réf. : G44/1352 / Publié le 17 juillet 2026

Bobigny (93000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²
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Bobigny – À deux pas du Métro 5 (Bobigny-Pablo Picasso).

Idéal étudiants ou jeunes actifs – Superbe appartement meublé dans une résidence récente et sécurisée de haut standing.

Copropriété récente et sécurisée : Découvrez une résidence moderne à l'architecture contemporaine et soignée, mêlant briquettes sombres et façades claires. L'immeuble est doté d'un double ascenseur en inox pour un accès fluide aux étages, d'un local technique, d'un grand local poubelles et de batteries de boîtes aux lettres parfaitement intégrées.

L'Appartement – Espace Nuit
Chambre lumineuse et chaleureuse : Une grande pièce sans vis-à-vis direct, revêtue d'un parquet au sol chaleureux et de murs blancs offrant une clarté maximale.

Mobilier de qualité : La chambre dispose d'un lit double confortable (linge de maison fourni), de deux tables de chevet en bois assorties, d'une grande commode à tiroirs et d'une armoire-penderie en bois massif avec miroir intégré.

Ouverture sur l'extérieur : Une large baie vitrée toute hauteur s'ouvre sur un garde-corps sécurisé en métal noir, inondant la pièce de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le quartier moderne en pleine expansion. Un radiateur à eau assure un chauffage performant.

Une situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate de la station Bobigny-Pablo Picasso (Métro Ligne 5 / Tramway T1), vous permettant de rejoindre le centre de Paris très rapidement. Tous les commerces, commodités et infrastructures universitaires/administratives sont accessibles à pied au pied de la résidence.

  • Bobigny - Pablo Picasso
  • Jean Rostand
  • Hôtel de Ville de Bobigny

Accès Prioritaire

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Conditions financières

Loyer charges comprises
1.285 € / mois
Dont charges
140 € / mois
Dépôt de garantie
2.290 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
832 €
Complément de loyer
313 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
17,30 € / m² *
692 € pour 40 m²
Loyer de référence majoré
20,80 € / m² *
832 € pour 40 m²

* Location meublée dans le secteur Préfecture 3 (zone 315) - Appartement 2 pièces construit après 2005

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 313 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 07 44 31 36 87

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr