Réf. : G25/2875 / Publié le 10 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Bobigny (93000)
Voir l'adresse du bien sur une carteOpportunité rare - dans un immeuble livré en 2017, sécurisé et très bien situé : tout à proximité avec de nombreux commerces et transports accessibles à pied :
- 3 mn d'une zone commerciale et du centre commercial Drancy Avenir
- 3 mn du tram ligne 1 arrêt Drancy Avenir
- 9 mn du métro ligne 7 La Courneuve ou Fort d'Aubervilliers
- 9 mn de la future ligne 5 du Grand Paris.
Pour les investisseurs : de nombreuses entreprises en étant dans une zone d'activité, exemple Hermès à 2 mn ou encore Bosch. A cela s'ajoute l'hôpital Avicenne AP-HP en pleine extension ou bien encore la présence de l'université Sorbonne Paris Nord. Le bien se loue très facilement.
Logement 2 pièces de 47m², Meublé et Équipé + 2 Terrasses + 1 Parking.
Le loyer à titre indicatif est de 1.200€ charges comprises.
Il se compose d'une entrée (4m²), en face les toilettes séparées (2m²). À gauche, le séjour avec cuisine ouverte (22m²). À droite, une grande chambre (15m²) avec une salle de bain (5m²). Il dispose de deux terrasses (7 et 14m²) de part et d'autre, avec abris de jardin pour le stockage.
Liste non exhaustive des équipements avec la possibilité dans la négociation d'acheter meublé pour votre plus grand confort :
Nombreux placards, Cuisine Schmitt avec électroménagers de qualité, Canapé-lit Poltronesofa permettant d'accueillir des invités, TV 55' LG récente, Table et chaises, vaisselle, Aspirateur sans fil, Baignoire, Lit coffre king size 180x200, Dressing, ... logement raccordé à la fibre (Free ou Bouygues ou Orange).
Enfin une place de stationnement privative en sous-sol avec caméras complète l'offre.
Agences s'abstenir
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160 €
Raccordement à la géothermie de Bobigny en projet dans 2 ans (=baisse des charges de chauffage gaz).
A propos des performances énergétiques : C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
- Drancy-Avenir
- Maurice Lachâtre
- Hôpital Avicenne
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Le propriétaire a ajusté son prix pour faciliter la vente et vous fait gagner 11.000 €.
| Nouveau prix | 200.000 € |
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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