Vente appartement 3 pièces 44,60 m² Biscarrosse (40600) 215.000 €

Appartement Duplex 3 pièces avec vue Dunes – Biscarrosse Plage.
Prix : 215000 E
Surface : 44,5 m².
Pièces : 3 (2 chambres).
Description :
À deux pas de l'océan, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, situé au 1er et dernier étage d'une résidence contemporaine et sécurisée de 2010. Offrant des prestations de standing (piscine et sauna au sein de la copropriété), il est idéal pour un coup de cœur, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité.
L'appartement se compose :
Au premier niveau : Une entrée menant à un séjour-cuisine lumineux de près de 16 m², entièrement équipé (cuisine américaine). Le séjour s'ouvre sur un balcon privatif de 5,5 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur les dunes. Une salle de bains et un wc séparés complètent ce niveau.
À l'étage : Un espace nuit accueillant avec deux chambres confortables.
Les + qui font la différence :
Vendu entièrement meublé et équipé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le louer immédiatement.
Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse.
Emplacement exceptionnel : l'océan et la plage à pied.

Informations financières et techniques :
DPE : D / GES : B (Estimation des coûts d'énergie : entre 640 € et 880 € / an).
Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété : env. 142 € / mois (1707 € / an). Copropriété saine de 64 lots d'habitation (pas de procédure en cours).