Biarritz (64200)
Voir l'adresse du bien sur une carteT2 meublé rénové de 36 m² avec terrasse de 14 m² – Biarritz
À louer à Biarritz, bel appartement T2 meublé de 36 m², fraîchement rénové, situé au 1er étage d'un petit immeuble de style basque de deux étages, au sein d'une résidence calme.
L'appartement est situé légèrement en retrait du plein centre-ville, tout en restant proche des commerces, des commodités et des principaux axes routiers.
Composition
• Salon lumineux avec cuisine ouverte équipée.
• Salon donnant sur une agréable terrasse de 14 m² orientée ouest.
• Chambre séparée avec grand lit.
• Chambre bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse.
• Salle de bains indépendante.
Équipements et rénovation
• Sols, peintures et salle de bains entièrement rénovés récemment.
• Lave-linge neuf et basse consommation.
• Réfrigérateur neuf et basse consommation.
• Chauffage électrique individuel récent.
• Ballon d'eau chaude électrique récent et basse consommation.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une bonne connexion avec les grands axes, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de Biarritz.
Disponibilité et type de bail
Disponible à partir de fin septembre ou du 1er octobre 2026, jusqu'à fin juin 2027.
Selon le profil du locataire, possibilité de mettre en place :
• un bail mobilité ;
• un bail étudiant ;
• un bail meublé classique.
Merci de présenter votre solvabilité.
Visites dès le 7 Septembre.
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Conditions financières
850 € / mois
50 € / mois
1.600 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
640,80 €
159,20 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
14,80 € / m² *
532,80 € pour 36 m²
17,80 € / m² *
640,80 € pour 36 m²
* Location meublée dans le secteur Parme-La Négresse (zone 1) - Appartement 2 pièces construit entre 1991 et 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 159,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr