Biarritz (64200)
Voir l'adresse du bien sur une carteNous venons tout juste de terminer la rénovation de notre appartement au cœur du vieux Biarritz. Complètement redesigné, fraîchement rénové et entièrement remeublé à neuf, on l’a vraiment pensé comme un pied-à-terre. En attendant nos locataires à l’année, il est disponible à la location pour une seule famille/entreprise cet été (sur toute la période seulement - PAS de location à la semaine), en résidence secondaire.
L’appartement :
- Loft de 100m² au dernier étage d’une belle maison basque, séjour cathédrale sous poutres apparentes, lumière du matin au soir, triple exposition.
- 3 chambres dont une master (2 sdb en tout), literie neuve, cuisine indépendante tout équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, machine à expresso), coin bureau (standing desk), wifi (fibre), deux balcons
- 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur - l’appartement convient mieux aux familles avec des enfants de plus de 6 ans (mezzanine, escaliers)
Quartier :
- Le matin, premier bain au Port Vieux en descendant la rue (2 minutes !)
- Le soir, coucher de soleil depuis le plateau de l’Atalaye (et depuis la cuisine avec une belle échappée sur l’océan :))
- A quelques minutes des trois plages de Biarritz (Côté des Basques, Grande Plage, Port Vieux), du Rocher de la Vierge, toits de Sainte-Eugénie, Les Halles…
Côté pratique :
- Location en bail code civil à usage de résidence secondaire : une seule famille
- Occupants désignés au bail (6 pers. Max)
- Le logement reste votre résidence de villégiature — vous conservez votre résidence principale ailleurs ; Pas de sous-location, pas de fêtes, pas de réception
- Bail au nom d’une entreprise possible (pour une retraite d’entreprise ou pour dirigeant/salarié et sa famille)
- 11.300 €/mois charges comprises, dépôt de garantie encaissé 5000€
- Option : Si intérêt, possibilité de louer une place de parking pour supplément
Contact : merci de nous écrire via la messagerie en vous présentant brièvement (composition de la famille/occupants, ville de résidence principale).
Nous envoyons l’album photo complet et organiserons une visite en visio ou sur place avant la signature. Réponse rapide car nous l’attribuerons dans d’ici la semaine prochaine.
ATTENTION : Merci de ne pas me contacter si vous recherchez une location à la semaine.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Conditions financières
11.300 € / mois
300 € / mois
5.000 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.430 €
9.570 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
11,90 € / m² *
1.190 € pour 100 m²
14,30 € / m² *
1.430 € pour 100 m²
* Location meublée dans le secteur Front de Mer (zone 1) - Appartement 4 pièces et + construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 9.570 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr