Réf. : G32/3420 / Publié le 23 juillet 2026
À partir de 2.734 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Biarritz (64200)
Voir l'adresse du bien sur une carteCet appartement à rénover, orienté Sud-ouest , situé au neuvième et dernier étage de la résidence HORIZON, datant des années 60, offre une vue exceptionnelle et imprenable côté SUD sur le golfe de Gascogne jusqu'à Saint-Sébastien, la RHUNE et les Pyrénées.
Côté SUD un balcon de 7m2 ouvre sur le salon et la cuisine, l'autre de 3m2 ouvre sur une chambre.
Côté Nord c'est une vue sur les toits de BIARRITZ qui va jusqu'aux Landes.
La façade nord de toute la résidence a été isolée.
La toiture de la résidence n'ayant pas été isolée à l'origine explique la note DPE.
Double vitrage partout et baie vitrée récente.
Au pied de la résidence côté Sud se trouve un grand espace verdoyant et arboré ( rare sur Biarritz) pour de nombreuses activités en famille ou avec un animal de compagnie.
La résidence est située à 1 km des plages et du centre-ville, proche d'un arrêt de bus et des commerces de proximité.
D'une surface de 90 m² environ, le logement comporte cinq pièces dont quatre chambres,une salle de bain, une cuisine équipée, une salle d'eau et une cave de 2,5 m² environ.
Plusieurs cloisons ne sont pas porteuses, ce qui permettra aux futurs propriétaires de l'aménager à leur convenance, possibilité d'ouvrir le mur entre la cuisine et le salon, photo 11.
Possibilité d'ouvrir la chambre à l'Ouest pour en faire une cuisine, photo 12.
Le chauffage se fait par des radiateurs électriques individuels.
La facture EDF pour 2025 est de 1 125 €, cependant l'exposition Sud-Ouest offre l'hiver, au moindre rayon de soleil, une douce chaleur et beaucoup de luminosité.
Taxe foncière : 1 255 €
La résidence dispose :
- D'un parking sécurisé pour plusieurs véhicules, y compris de gros volumes.
- D'un interphone à l'entrée du hall (badge vigik )
- D'un ascenseur (le moteur est en sous-sol)
- d'un local à vélo
- D'un entretien régulier des parties communes
Grande disponibilité pour des visites selon votre agenda et ouvert à la négociation
Si vous téléphonez, n'hésitez pas à laisser un message.Disponible toute la journée.
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Ce bien est 33.000 € moins cher sur PAP.
Le propriétaire nous l'a dit : ce bien est en agence à 583.000 €.
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Vente appartement 5 pièces 90 m² Biarritz (64200)
550.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Appeler le propriétaire : 06 70 59 41 62
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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