Vente appartement 5 pièces 89 m² Biarritz (64200) 650.000 €

Cet appartement à rénover, orienté Sud-ouest , situé au neuvième et dernier étage de la résidence HORIZON, datant des années 60, offre une vue exceptionnelle et imprenable côté SUD sur le golfe de Gascogne jusqu'à Saint-Sébastien, la RHUNE et les Pyrénées.

Côté SUD un balcon de 7m2 ouvre sur le salon et la cuisine, l'autre de 3m2 ouvre sur une chambre.

Côté Nord c'est une vue sur les toits de BIARRITZ qui va jusqu'aux Landes.

La façade nord de toute la résidence a été isolée.

Au pied de la résidence côté Sud se trouve un grand espace verdoyant et arboré pour de nombreuses activités en famille ou avec un animal de compagnie.

La résidence est située à 1 km des plages et du centre-ville, proche d'un arrêt de bus et des commerces de proximité.

D'une surface de 90 m² environ, le logement comporte cinq pièces dont quatre chambres,une salle de bain, une cuisine équipée, une salle d'eau et une cave de 2,5 m² environ.
Plusieurs cloisons ne sont pas porteuses, ce qui permettra aux futurs propriétaires de l'aménager à leur convenance, possibilité d'ouvrir le mur entre la cuisine et le salon, photo 11.
Possibilité d’ouvrir la chambre à l’Ouest pour en faire une cuisine, photo 12.

Le chauffage se fait par des radiateurs électriques individuels.
La facture EDF pour 2025 est de 1 125 €, cependant l'exposition Sud-Ouest offre l'hiver, au moindre rayon de soleil, une douce chaleur et beaucoup de luminosité.
Taxe foncière : 1 255 €

La résidence dispose :
- D'un parking sécurisé pour plusieurs véhicules, y compris de gros volumes.
- D'un interphone à l'entrée du hall (badge vigik )
- D'un ascenseur (le moteur est en sous-sol) qui va jusqu'au huitième étage, l'accès au dernier étage, se fait par l'escalier principal.
- D'un entretien régulier des parties communes

Grande disponibilité pour des visites selon votre agenda

Si vous téléphonez, n'hésitez pas à laisser un message.Disponible toute la journée.