Réf. : G36/2612 / Publié le 16 juillet 2026
Berre-l'Étang (13130)
Voir l'adresse du bien sur une carteJoli T3 très propre et bien équipé à la Résidence Lou Triden à Berre l'Etang, situé au 1er étage, lumineux et traversant, climatisation Daïkin réversible récente + connecteurs à inertie maitrisée, et comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée + cellier indépendant, 2 chambres avec grands placards, salle d'eau (douche), wc séparés, balcon, cave aménagée + cave commune (rangements vélos, poucettes, etc.). Possibilité de laisser tout l'électroménager (en très bon état) et de nombreux meubles au choix de l'acheteur.
DPE classé C et GES classé A (contrôles très récents) et estimation entre 700 et 1000 E annuels de dépense d'énergie. La résidence (bien entretenue) a fait l'objet de travaux d'isolation des murs par l'extérieur sur tous les bâtiments et possède un portail automatique, un réseau de caméras de surveillance, de nombreuses places de parking, plusieurs grands espaces verts et un jeu de boules accessibles.
Aucuns travaux importants prévus en AG.
Les charges de copropriété mensuelles sont d'environ 130 euros et la taxe foncière de 707 euros en 2026.
Prix estimé de 168000 E négociable.
Contact de préférence par téléphone. Merci de votre attention.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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