Location appartement 2 pièces 44 m² Bergerac (24100) 490 €

À louer à Bergerac, charmant T2 de 44 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Idéalement situé à 2 min à pied du centre-ville et à 5 min de la gare (TER direct vers Bordeaux).

​Le logement :
-​Appartement entièrement repeint avant l'entrée du locataire
-​Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, branchement lave-linge, nombreux rangements)
-​Une chambre
-​Salle d'eau et WC séparé
-​Volets roulants électriques & double vitrage
-​Chauffage individuel au gaz
-​Fibre optique
-​Compteurs électriques, gaz et eau individuels

​Sécurité & Annexes :
-​Garage individuel fermé
-​Immeuble sécurisé avec interphone et portail électrique

​Conditions financières :
-​Loyer : 470 € + 20 € de charges = 490 € / mois charges comprises (les charges couvrent l'électricité des parties communes et l'entretien annuel de la chaudière)
-​Dépôt de garantie : 470 €

​Location directe propriétaire.

​Informations complémentaires :
​Non meublé
​Disponible le 15 décembre
​DPE : classe D

​Profils & Dossier :
Profils salariés et étudiants bienvenus, chaque dossier est étudié avec la même attention.
​Garanties : Caution solidaire d'un garant ou Garantie Visale acceptée.
​Dossier complet exigé : Pièce d'identité, justificatif de domicile, contrat de travail (ou attestation employeur) + 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d'imposition (ou certificat de scolarité pour les étudiants). Mêmes justificatifs demandés pour le garant.
​Contact :
Premier contact via la messagerie ou par téléphone.