Réf. : G54/2990 / Publié le 28 septembre 2026
À partir de 857 € / mois
Benfeld (67230)
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Vous avez du mal à vous projeter en appartement et vous n’avez pas le budget pour une maison ? Cet appartement est fait pour vous !
Pépite quartier gare de Benfeld.
Appartement en rez-de-jardin 3P de 68 m² avec terrasse de 14m² orientée sud (équipée d’un store) et un espace extérieur d’environ 100 m².
L’appartement se compose :
• de 2 chambres de 11,5m² (+ possibilité meuble dressing de 2 mètres) et 11,8m² (+ possibilité meuble dressing de 3m)
• d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour cathédrale lumineux de 21m² (avec hauteur sous-plafond jusqu’à 3,30m)
• d’une salle de bain, entièrement équipée (baignoire faisant office de douche, meuble vasque, miroir lumineux, sèche serviette
• d’un WC suspendu séparés de la salle de bain et équipé d’un meuble lave mains.
Une cave de 3m² et un garage box complètent ce bien. Le garage box est situé sous un immeuble voisin.
En plus d’un ensoleillement parfait, l’appartement bénéficie des prestations suivantes : meubles intégrés dans l’entrée et le couloir, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation de 2024), volets électriques, entrée séparée du reste de la copro, poubelles privatives.
Vis-à-vis masqué.
Calme, pas de voisins au-dessus (uniquement toit et toiture-terrasse).
La copropriété est proche de nombreuses commodités (gare, 2 crèches et 1 école primaire à moins de 300m, supermarché à 500m, etc…) et des axes routiers (15 minutes de Sélestat, 25 minutes de Strasbourg).
Charges de copropriété environ 650 €/an (pour l’appartement et le garage box).
Taxe foncière : 485 €/an pour l’appartement et 100 €/an pour le garage box
Poubelles 195 €/an
Classe énergie D + GES D (estimation annuelle des frais d’énergie entre 1030 € et 1440 €)
Gaz de juillet 2025 à juillet 2026 : 1390 €
Electricité de juillet 2025 à juillet 2026 : 545 €
Equipé fibre.
Pas de travaux de copropriété prévus et pas de procédure en cours.
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Vente appartement 3 pièces 68,48 m² Benfeld (67230)
190.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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