Vente studio 35 m² Belfort (90000) 42.000 €

Ce studio de 35 m² est constitué d'une entrée desservant une cuisine aménagée récente.
Plaque de cuisson gaz, hotte, éléments hauts et bas, un four électrique, un réfrigérateur, un emplacement lave-linge, une chaudière murale gaz 8 ans entretenue par Engie home service Belfort. Une fenêtre double vitrage pvc donnant sur une cour extérieure appartenant à la copropriété pour y mettre un vélo ou étendre le linge.
Il y a une cave sous le logement.

Une pièce salon ou pièce de vie comprenant un clic-clac, une armoire à linge encastrée. Un thermostat mural de réglage du chauffage ainsi que des thermostatiques sur chaque radiateur., une fenêtre pvc double vitrage.
Une salle de bain double vasque, miroir, wc, cabine douche.

Il est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Taxe foncière 500€ à confirmer et détail des charges au syndic.

Les charges de copropriété sont relativement faibles.
L'immeuble n'est pas isolé par l'extérieur d'ou son DPE en F.
Un mur donnant sur l'extérieur serait à isoler afin de gagner

Attendre travaux d'isolation extérieur par le syndic ou faire soi même des travaux d'isolation intérieurs.
Vendu dans l'état.

Loué actuellement 300€ mensuel et 60€ de charges comprenant les ordures ménagères, la consommation d'eau individuelle, l'électricité des parties communes, l'entretien courant des parties communes.

Idéal pour investisseur ou entreprise désirant effectuer des travaux de rénovation énergétiques ou SCI. Ou pour indépendant désirant s'installer en local commercial.(Se renseigner au préalable) auprès des autorités administratives.

Bail se terminant le 03/01/2027.
Opportunité à saisir.
Sinon reparti pour 3 ans.

Possibilité de le louer en meublé en location saisonnière touristique avec accord du syndic et mairie.
Prix non négociable. Vendu tel quel avec meubles et électroménager.
Fort potentiel pour ce bien.

Bonjour
Laissez un message sur mon répondeur avec vos coordonnées si vous désirez de plus amples renseignements.
Cordialement