Location appartement 2 pièces 34,65 m² Bègles (33130) 820 €

Découvrez ce duplex non meublé entièrement rénové par un architecte selon une approche bioclimatique, avec une attention particulière portée au confort thermique (été comme hiver) et à la maîtrise des consommations énergétiques.

Situé au 1er étage de l'immeuble, cet appartement offre des espaces bien agencés et fonctionnels, il est composé :
- 1 chambre
- 1 salle de bain avec wc
- 1 cuisine ouverte équipée d'un évier et de plaques de cuisson 3 feux
- 1 séjour lumineux avec un grand placard de rangement
- 1 accès à un jardin partagé

Emplacement idéal :
- 5 minutes à pied du tramway - arrêt La Belle Rose
- 9 minutes à pied de la Piscine Les Bains
- 11 minutes à pied du cinéma La Lanterne
- 14 minutes à pied du E.Leclerc Begles

Informations complémentaires :
- Loyer : 820 € par mois (comprenant 40 € de charges - eau froide comprise dans les charges)
- Dépôt de garantie : 780 €
- Disponible immédiatement
- Chauffage et production d'eau chaude électrique individuels
- Fibre optique disponible
- DPE D réalisé le 30/09/2026
- Location directe propriétaire

Les dossiers de candidature peuvent être déposés directement sur la plate-forme PAP/DossierFacile

N'hésitez pas à me contacter par message privé pour toute question ou pour organiser une visite.