Location appartement 2 pièces 47,26 m² Bédarrides (84370) 660 €

Présentation générale :
Découvrez ce charmant appartement de type T2, d’une surface habitable de 47,26 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien datant d’avant 1948. Il se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue de trois lots, idéalement implantée en plein centre-ville de Bédarrides, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités.
Le logement est proposé non meublé et se prête parfaitement à une résidence principale. Il offre un cadre de vie confortable, fonctionnel, sécurisé et agréable.

Description détaillée
Le bien se compose de :
Une pièce de vie de 30 m² spacieuse et lumineuse
Cuisine équipée de plaques de cuisson vitrocéramiques, d’une hotte aspirante, et de rangements hauts et bas.
L'espace nuit comprend une chambre de 9 m² avec placard
Une salle d’eau / salle de bains
Wc non séparés.
Annexes et équipements :
1 garage de 20 m² avec accès direct, accueillant 1 place de parking couverte, avec portail automatique sécurisé
Cellier.
Chauffage individuel – Électrique.
Double vitrage / volets manuel
annexe comprise dans la location.

Conditions financières
Loyer mensuel hors charges : 650 €
Charges locatives : 10 €
(provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 660 €
Dépôt de garantie : 650 €.

Performance énergétique
DPE – Classe énergie : D
GES : B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Disponibilité :
Disponible à compter du :18/07/2026
Durée du bail : 3 ans.

Informations réglementaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Fiche de renseignements caution requis avant validation de la visite.