Réf. : G24/2836 / Publié le 09 juillet 2026
Balaruc-le-Vieux (34540)
Voir l'adresse du bien sur une carteT3 rez-de-jardin 100 m² extérieur + 2 parkings – Rare
Comme une maison… sans les contraintes.
À Balaruc-le-Vieux, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce T3 de 62m² en rez-de-jardin avec près de 100 m² d'extérieur privatif.
Ce qui fait la différence :
Jardin + terrasse ≈ 100 m² (double exposition)
Accès direct aux parkings depuis le jardin
2 places privatives incluses
️ Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur (baie vitrée)
️ Clim réversible + chaudière gaz
Résidence sécurisée + vidéosurveillance
Cellier privatif avec électricité
Aucun travaux à prévoir
Côté intérieur :
Séjour spacieux ouvert sur jardin
Cuisine semi-ouverte équipée
2 chambres (dont 1 avec accès extérieur)
Salle d'eau moderne + WC séparé
Rangements intégrés
emplacement top :
️ Commerces à pied
Étang de Thau à quelques minutes
Quartier résidentiel calme
Infos :
Charges annuelles : 1230 €
Taxe foncière : 984 €
DPE : C
Pour qui ?
Résidence principale confortable
Investissement sécurisé
Ou tout simplement… pour profiter d'un extérieur comme une maison
Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement
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| Nouveau prix | 265.000 € |
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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