Vente appartement 4 pièces 83 m² Bagnolet (93170) 398.000 €

Bel appartement 4 pièces de 83 m² aux portes de Paris, très lumineux, sans vis-à-vis, avec balcon, centre mairie de Bagnolet, à pieds à seulement 8 minutes de la Porte de Bagnolet et 4 minutes du métro M3 - Galliéni.

Immeuble sécurisé, digicode, interphone et vidéo surveillance.

Le bien se compose :
D’une entrée donnant sur un double séjour qui peut, en partie, devenir une 3e chambre.

D’une cuisine aménagée, avec son cellier muni d'un grand placard, ouvrant sur le salon, le tout équipé de fenêtres double-vitrage très isolantes et très lumineuses.

De deux chambres avec portes-fenêtres double-vitrage, donnant sur un balcon sans vis-à-vis et vue sur les parcs environnants.

D’une salle de bain.

D’une salle d’eau.

De wc séparés avec lave-mains

Mais également :
D'une cave aménagée.

D’une place de parking en sous-sol surveillé.

D’un local à vélos.

L’ appartement est situé au 14ème étage sur 16, avec ascenseurs.

Chauffage et eau chaude collectifs.
Excellent DPE C

Charges mensuelles : 340 euros (avec chauffage et eau chaude inclus).

Taxe foncière 2025 : 2.680€.

Quartier très calme. Tous commerces entre 100 et 300 m :
- Boulangeries,
- Cafés,
- Restaurants (plus de dix établissements),
- Lidl,
- Magasin bio La Vie Claire
- Picard,
- Franprix,
- Pâtisserie
- Salle de sports,
- La Poste,
- Banques: BNP, Bred, Caisse d’Epargne, Crédit Mutuel, Banque Postale…
- Cinéma,
- Grande Médiathèque,
- Librairie,
- Centre de Santé,
- Laboratoire d’analyses,
- Pharmacie,
- Marché sur la place de la Mairie deux fois par semaine,
- Centre Commercial Bel Est /Hypermarché Auchan à 4 min.

Sans oublier les établissements scolaires : maternelles, primaires, collèges et lycée à proximité.

Et toutes les lignes de bus (76,102,122, 221, 318, 351).

Quartier en pleine expansion et très attractif.
Projets validés de végétalisation et d’aménagements avec hôtel et commerces au sein des Tours Mercuriales.