Vente appartement 3 pièces 59,17 m² Avon (77210) 260.000 €

Agréable trois pièces contemporaines de 59,17 m², idéalement situé dans le triangle d'or très recherché d'Avon entre forêt, parc du château, commerces et gare de Fontainebleau-Avon (5 minutes à pied).

Vue dégagée au calme, entièrement refait à neuf en 2025 dans un immeuble art déco également rénové, faisant partie de la résidence d'un ancien palace, cet appartement est situé au 1er étage accessible par une dizaine de marches sans ascenseur - des frais en moins - Accès sécurisé par digicodes.

L'entrée dessert un séjour lumineux avec une cuisine ouverte (exposition ouest) donnant sur une loggia. Deux chambres entièrement parquetées. Vaste salle d'eau fonctionnelle (installation possible d'un lave-linge en ouverture frontale ou supérieure). Wc indépendant. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Belle hauteur sous plafond (2,60 m). Jamais habité, sans travaux, disponible immédiatement.

• DPE : B (très économique)
• Chauffage électrique individuel (thermostat)
• Volets roulants électriques
• Petit cellier avec ballon thermodynamique
• Fibre et nombreuses prises dont USB
• Carrelage, faïence et parquet Porcelanosa
• Cuisine équipée Schmidt
• Colonne de salle de bain 160 cm effet marbre (offert)
• Charges : moins de 2000€ par an (eau froide comprise)
• Foncier 2025: 73€. Tous diagnostics à disposition.

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