Réf. : G59/0921 / Publié le 29 octobre 2026
À partir de 540 € / mois
Avignon (84000)
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Avignon intra-muros – 110 000 € | CASH-FLOW POTENTIEL : +7 550 €/an.
Un investissement rentable, avec des revenus déjà encaissés et justifiables !
– Avignon intramuros
Appartement en rez-de-chaussée de 32 m² avec chambre indépendante, entièrement rénové et aménagé, idéal pour la location courte durée, les séjours touristiques ou la location étudiante.
Les chiffres qui font la différence :
Prix de vente : 110 000 €
Revenus nets constatés : 1 320 €/mois
Revenus nets annualisés : 15 840 €/an
Crédit estimé : 638 €/mois sur 20 ans, assurance incluse
Cash-flow estimé : +680 €/mois, avant taxe foncière et syndic
Une exploitation déjà en place :
• Justificatifs de revenus disponibles
• DPE : C
Un emplacement stratégique en plein cœur d’Avignon, à proximité des commerces, restaurants et monuments, avec un fort attrait touristique pendant le Festival d’Avignon.
️ Chambre indépendante avec lit 160 cm, canapé-lit 140 cm, cuisine équipée, douche à l’italienne et télévisions murales.
Un bien prêt à exploiter, avec une activité locative déjà éprouvée et un potentiel de rentabilité attractif.
Contactez-moi pour recevoir les photos, les justificatifs de revenus et organiser une visite.
️
Les revenus annoncés sont réels, déjà encaissés et justifiables. Les chiffres correspondent à ce qu’il vous reste effectivement en poche si vous assurez vous-même la gestion et le ménage.
Un second bien de 18 m², est également disponible à la vente juste à côté (voir l'annonce sur mon profil vendeur). Possibilité de négocier un prix avantageux pour l’achat des deux biens simultanément, une belle opportunité pour développer un investissement locatif touristique à Avignon intramuros.
680 E*12 = 8160 E net (sans ménage/conciergerie)
-250 E (copro) - 350 E (foncier) – 1100 E (elec) – 360 E (eau) = 2060 E.
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Avignon (84000)
115.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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