Réf. : G48/0788 / Publié le 24 septembre 2026
À partir de 499 € / mois
Avignon (84000)
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T3 - Avignon Extra Muros - Résidence Sécurisée.
Bel appartement de 3 pièces de 63 m2 à vendre , situé dans une résidence sécurisée avec portail à l'entrée, donnant sur l'avenue des Sources, à Avignon (Extra Muros).
1er étage sans ascenseur, avec un séjour ouvrant sur un balcon vitré très lumineux .
Bien situé non loin des remparts, dans un quartier calme et bien entretenu, au bout de l'avenue des Sources.
Pourvu d'une cave de 4 m2 au rez-de-chaussée pour rangement , et d'un garage privatif de 20 m2 .
Caractéristiques de l'appartement :
• 2 chambres (12 m2 et 9.7 m2) dont une avec placard intégré
• Salle de bain avec baignoire (rénovée en 2024)
• Toilettes dans la salle de bain
• Salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse/loggia vitrée de 17.4 m²
• cuisine équipée d'une plaque de cuisson (2024, Candy 4 feux) et d'un four, donnant sur un balcon/buanderie (4.7 m2) vitrée coté nord.
• Chauffage central individuel et eau chaude à gaz (chaudière Saunier-Duval, Themafast C25)
Appartement à rafraichir (traces de moisissures et menuiseries en simple vitrage), et à rénover selon vos envies.
Lumineux, calme et agréable à vivre.
Belle et rare opportunité d'appartement dans une résidence bien entretenue à 10 minutes à pied du centre-ville.
Taxes foncières : 1200 €
Consommation énergie primaire: 185 Kwh/an/m2
Estimation des couts d'énergie: entre 800€ et 1200€ (abonnements compris)
Montant de la cotisation annuelle de copropriété: 925€
Une Assemblée générale de copropriété par an, 21 copropriétaires.
Atouts supplémentaires :
Place de parking incluse
3 jeux de clés et 3 télécommandes de portail
DPE : D (réalisé le 04/02/2024)
GES : D.
Informations supplémentaires par par mail.
Visites sur rendez-vous.
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Avignon (84000)
110.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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