Réf. : G41/2325 / Publié le 31 août 2026
À partir de 994 € / mois
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Avignon (84000)
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Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 109 m² en très bon état séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se situe à 10 minutes à pied seulement de l'intra-muros.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec espace salle à manger, agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à un agréable balcon. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace dinatoire et s'ouvre également sur un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés.
L'appartement en chauffage individuel est équipé d'une pompe à chaleur installée en 2024 sur l'ensemble de l'appartement et des fenêtres en double vitrage, assurant un excellent confort au quotidien. Des radiateurs électriques à inertie installés en 2025 complètent l'installation pour apporter un complément de chaleur si besoin.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 000 € par an et la taxe foncière est de 1 800 €.
- Garage fermé de 12m² + parking visiteur
- Cave
- Ascenseur rénové en 2023
La résidence est composée de cinq petits immeubles (40 lots d'habitation) au cœur d'un environnement verdoyant. L'immeuble ne compte que cinq appartements (5 étages) soit un seul logement par étage, garantissant calme et intimité. La végétation environnante offre un cadre de vie agréable et isolant de la chaleur.
Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 10 minutes à pied des remparts d'Avignon, de la gare centrale, des Halles et des commerces. La gare centrale permet également de rejoindre rapidement la gare TGV et l'aéroport de Marseille grâce à une navette dédiée.
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Vente appartement 4 pièces 109 m² Avignon (84000)
223.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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