Location appartement 2 pièces 55 m² Avec Grand Balcon 1.890 €

Réf. : E33/1635 / 05 juin 2026

Paris 12e (75012)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 55 m²
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Secteur Picpus-Daumesnil, idéal pied à terre parisien, au pied de la coulée verte et proche du bois de Vincennes. Parking possible dans la résidence.

A 50 m de la place Felix Eboué, lignes de métro 6 et 8, station de bus : 29, 46, 64 et 71, station de taxi H24.
Accès direct via le périphérique Est, vers les autoroutes A4 et A3, vers Orly à 15 min et Roissy 25 min

Dans immeuble résidentiel grand standing, sécurisé avec gardien, interphone et digicode.
Raccordé Internet Fibre.

Bel appartement 2 pièces au 11eme étage entièrement rénové. Grand balcon protégé pouvant recevoir une table bistrot pour 3 personnes. Vu dégagée sans vis à vis et à l'abri des bruits des rues voisines.

Entrée distribuant toutes les pièces : grand salon 23 m2, baies vitrées avec volets roulants électriques, chambre spacieuse permettant un coin bureau et un coin nuit, cuisine américaine aménagée avec meubles de qualité avec plaque de cuisson 3 feux, micro-onde, four électrique et hotte. Salle de bains avec douche, branchements pour machine à laver , WC séparés, zone de rangement équipée d'un dressing + petit placard de rangement.

Cave de 4 m2 en sous-sol sécurisé.
Chauffage et eau chaude collectif par l'immeuble avec compteurs, chauffage CPCU.

Proche de tous commerces et services, marché parisien 2 fois par semaine avenue Daumesnil.

Garanties solides pour le payement et garants avec caution solidaire

  • Daumesnil (Félix Éboué)
  • Bel-Air
  • Dugommier

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.890 € / mois
Dont charges
240 € / mois
Dépôt de garantie
1.650 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.710,50 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
25,90 € / m² *
1.424,50 € pour 55 m²
Loyer de référence majoré
31,10 € / m² *
1.710,50 € pour 55 m²

* Location vide dans le secteur Picpus (zone 9) - Appartement 2 pièces construit après 1990

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr