Réf. : G60/2041 / Publié le 09 novembre 2026
À partir de 517 € / mois
Aurillac (15000)
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À vendre, agréable appartement de 68 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Aurillac (15000).
Il se compose d'un grand séjour lumineux, de deux chambres dont une avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grand placard attenant à l'entrée.
Ses atouts :
- Appartement traversant, belle luminosité.
- Superbe vue dégagée sur Aurillac côté séjour et chambre.
- Vue sur parc de l'autre côté.
- Appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir.
- Fenêtres en PVC double vitrage.
- Toiture de l'immeuble rénovée en avril 2024.
- Ballon thermodynamique neuf, posé en novembre 2026.
Annexes et équipements :
- Garage fermé et privatif.
- Cave privative.
- Places de parking en libre service pour les résidents.
- Chauffage collectif au réseau de chaleur bois.
- Eau chaude par ballon thermodynamique individuel.
Copropriété :
- Syndic professionnel (Lombard AGIM)
- Charges de copropriété mensuelles d'environ 200€ comprenant :
● Gestion et assurance de copropriété de l'immeuble
● Entretien et nettoyage des parties communes
● Électricité des parties communes
● Entrerien Espaces verts
● Eau froide
● Chauffage collectif
Coût des dépenses énergétiques (chauffage) sur l'année 2025 : 1309.88€
Taxe Foncière : 1 140€
Appartement lumineux, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Aurillac (15000)
109.990 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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