Location meublée appartement 3 pièces 68 m² Aulnay-Sous-Bois (93600) 1.190 €

Très beau F3 situé à Aulnay-sous-Bois entre O'Paninor et la gare de Villepinte RER B dans une résidence recente (2020).

Caractéristiques globales de l'appartement :
*2 chambres / F3
*68 m2
*Ascenseur
*Belle exposition
.*Au 3ème étage sur 5
*Un beau balcon filant et aménagé de 14m2 en plus
*Une place de parking en sous-sol sécurisé par caméra
*Toutes commodités au PIED de l'immeuble : supérette, boulangerie, poste, boucher...
*Grand Centre commercial à 700m
*Parc du Sausset à 5 min à pied.

Transport en commun :
*Arrêt de bus au pied de l'immeuble ligne 615/617 (passage toutes les 5 min aux horaires de pointe), gare RER B Villepinte à 5 min à pied et accès quasi direct à l'A86, A3, A1, A104.
*Grand paris express (fin 2026) ligne 16 à proximité directe également.

Caractéristiques techniques :
*Très peu de consommation électrique 40e/mois DPE en classe A.
*2 chambres : 12 et 11m2 avec deux dressing aménagés
*Salle de bain totalement équipée avec une machine à laver en plus
*Chaudière thermique
*Cuisine totalement équipée : hotte, plaque induction, four pyrolyse, grand réfrigérateur-
congélateur >400L, micro-ondes grill
*Double vitrage récent dans chaque pièce
*Plusieurs placards dans l'appartement.

Conditions d'accessibilité et bail :
*Pas de colocation
*Rémunération du foyer : 2,7 fois le loyer soit 3.105€ net minimum par mois
*Pas d'obligation de garant si vous souscrivez une assurance (me consulter le cas échéant).
*Bail meublé.
*Caution de 2 mois selon la loi Alur : 1 mois HC au titre de la caution du loyer et 1 mois HC.
Au titre des meubles & équipement.

Loyer : 1.190€ : 1100€ de loyer + 90€ de charges.

Visite, prise de rendez-vous et disponibilité :
*Merci de me contacter par téléphone de préférence pour prise de rendez-vous.
*Pas de réservation sur le bien.
*Disponibilité a partir du 19/07.