Vente appartement 3 pièces 70 m² Auffargis (78610) 270.000 €

Rare à Auffargis - Duplex rénové avec esprit maison, 100 m² habitables, garage fermé et accès direct à la forêt
Au cœur de la Vallée de Chevreuse, dans un environnement privilégié entre nature et tranquillité, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové offrant environ 100 m² habitables (70 m² loi Carrez) au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots à très faibles charges.
Situé à Auffargis, à seulement 10 minutes de Rambouillet et 45 minutes de Paris, ce bien rare séduira les amateurs de calme, de nature et de qualité de vie.
Le bien se compose de :
• Une belle pièce de vie traversante exposée Est/Ouest avec cuisine ouverte rénovée, offrant un espace de vie lumineux et convivial d'environ 40 m² Carrez
• Au rez-de-chaussée, une première suite avec salle d'eau et wc
• À l'étage, une vaste seconde suite avec salle de bain, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement
Les atouts du bien :

Duplex entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Véritable esprit maison avec de beaux volumes
Exposition Est/Ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée
Garage fermé d'environ 20 m²
Deux caves pour un espace de stockage supplémentaire
Agréable espace extérieur partagé au sein d'une petite copropriété à taille humaine
Accès direct à la forêt à pied
Charges de copropriété très faibles : 110 € par an (syndic bénévole)
Taxe foncière : 891 €
DPE : D
Écoles, commerces à pied
accès N10 à 3 minutes
accès gare en 5 minutes en voiture (le Perray ou les Essarts le Roi)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le charme d'une maison, les avantages d'un appartement et un cadre de vie privilégié au cœur de la Vallée de Chevreuse.

Prix : 270 000 €.

Visites et renseignements complémentaires sur demande.