Réf. : G41/2462 / Publié le 25 août 2026
À partir de 1 577 € / mois
Aubervilliers (93300)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants) ainsi que de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied et la station de métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12, ligne 15 du Grand Paris Express) permettant de rejoindre rapidement Paris. La gare La Plaine – Stade de France (RER B) est également accessible en quelques minutes.
Le secteur profite de la proximité du canal Saint-Denis (jogging, promenades).
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 6 étages construite en 2017, cet appartement de 91 m² est en bon état général et bénéficie d'une distribution fonctionnelle.
Une fois ouverte la porte blindée, l'entrée s'ouvre sur un long couloir qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Il comprend trois belles chambres, d'une superficie comprise entre 10 et 12 m², dont une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un wc séparé complètent l'espace nuit.
Au bout du couloir, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte semi-équipée. Exposé sud-est, cet espace profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement est équipé de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation).
Une place de parking située au rez-de-chaussée de la résidence est incluse avec le bien.
L'appartement nécessitera un simple rafraîchissement des peintures. Il est également à noter qu'un programme immobilier est actuellement en construction en face de la résidence par Vinci Immobilier, avec une livraison prévue fin 2027.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 600 € par an et la taxe foncière est de 2.338 € par an.
- Mairie d'Aubervilliers
- La Courneuve - Aubervilliers
- La Plaine - Stade de France
Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 4 pièces 91 m² Aubervilliers
355.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 4 pièces 91 m² Aubervilliers
355.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction