Location meublée appartement 3 pièces 70 m² Aubervilliers (93300) 1.920 €

Réf. : G14/0321 / Publié le 22 août 2026

Aubervilliers (93300)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70 m²
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Appartement refait à neuf, lumineux et calme avec terrasse privative.
Idéal pour 4 personnes.
Grande pièce de vie avec cuisine équipée, four, lave-vaisselle, grand réfrigérateur / congélateur, plaques inductions, vaisselle.
Parquet en chêne, déco épurée et chaleureuse. Table salle à manger, 6 chaises,
Grande triple fenêtre double vitrage donnant sur une petite terrasse privative en bois.

Une grande chambre de 12m² donnant sur la terrasse :
- un lit 160x200, matelas et sommier, draps, oreillers et couettes
- luminaires en applique sur variateur
- radiateur électrique inertie
- dressing
- grande fenêtre style vélux électrique et son volet roulant électrique.

Une chambre de 10m² donnant sur la terrasse :
- un lit 140x200, matelas et sommier, draps, oreillers et couettes
- luminaires en applique sur variateur
- radiateur électrique inertie neuf
- étagères
- velux manuel et store occultant.

Une salle de bain de 7m² comprenant :
- une grande douche italienne
- meuble double vasque
- lave-linge neuf
- chauffe eau neuf électrique.

À deux pas des commerces et transports.
Parking vélo dans la cour.
Fibre Optique
Grande TV
Seuls l'électricité et internet sont à la charge du locataire.

Garant exigé si revenus inférieurs à 3x le loyer.
Bail meublé avec 2 mois de dépôt de garantie.
Pas de frais d'agence. Direct propriétaire.
Frais de rédaction bail : 320 euros.

  • Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins
  • Ella Fitzgerald
  • Pantin

Accès Prioritaire

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Conditions financières

Loyer charges comprises
1.920 € / mois
Dont charges
220 € / mois
Dépôt de garantie
3.200 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.267 €
Complément de loyer
433 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
15,10 € / m² *
1.057 € pour 70 m²
Loyer de référence majoré
18,10 € / m² *
1.267 € pour 70 m²

* Location meublée dans le secteur Quatre Chemins (zone 314) - Appartement 3 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 433 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06 58 00 58 53

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 58 00 58 53

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr