Vente appartement 4 pièces 160 m² Aubervilliers (93300) 770.000 €

Réf. : E19/2723 / 18 août 2022

Aubervilliers (93300)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • 4.813 € le m²
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Beau loft / appartement de 160m2 loi Carrez situé à Aubervilliers à proximité de la Porte de la Villette et à 7 min à pied des stations:
- ligne 7 Aubervilliers-Pantin-4 Chemins
- ligne 12 Mairie d'Aubervilliers - dès mai 2022
- ligne b3 Tramway Porte de la Villette.

Le loft se trouve dans une rue calme, au 2 ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec digicodes dans l'ancien entrepôt réhabilité en 2004 en logements.

Proche de toutes commodités : commerces, marchés, crèches et écoles, tennis, piscine, conservatoire, un grand parc avec théâtre, cinema et médiathèque .

Le loft se compose de:
- un grand espace de vie modulable de 74m2, avec l'entrée, belle cuisine équipée ouverte et l'îlot central avec plaque de cuisson et hotte. Les plans de travail sont en chêne massif.
- une salle de bain de 7m2 en 2 parties avec wc, grande douche et baignoire, double vasque; coin buanderie.
- une belle suite parentale de 17m2 avec un grand dressing.
- 2 chambres très spacieuses et lumineuses (32m2 et 20m2)

Le parquet en chêne massif, les murs en pierres apparentes, les colonnes en fonte ainsi que des beaux volumes font le charme de ce magnifique loft atypique .

Il est doté d'une porte blindée et des fenêtres doubles vitrages.

Il est orienté sud-ouest.

Le montant des charges est d'environ 100€/mois.
Les parties communes seront embellies en 2022; travaux votés et payés par le vendeur.

Possibilité de louer une place de parking sécurisée dans un immeuble à proximité (env 70€ par mois)

!! Agences s'abstenir
DPE disponible.

  • Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins
  • Fort d'Aubervilliers
  • Porte de la Villette

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.25.04.45.90

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.25.04.45.90

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30