Réf. : F19/1192 / Publié le 29 octobre 2026
À partir de 1 742 € / mois
Aubagne (13400)
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AUBAGNE – APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE
4 pièces • 72 m² • Terrasse panoramique de 45 m² • Sans vis-à-vis
Dans un quartier résidentiel et recherché et à l'entrée du centre-ville dans le secteur de l'Eveché, magnifique 4 pièces. Dominant la vieille ville, vous profiterez des vues imprenables sur le centre - ville et les collines d'Aubagne , avec un accès direct aux axes autoroutiers et aux collèges et à 5 min à pied de la gare.
UNE RÉSIDENCE RÉCENTE :
Construite en 2020, encore sous garantie décennale, la résidence Le Patio offre le confort d'un immeuble récent.
L'appartement a été acheté sur plan, permettant de bénéficier d'une conception récente et d'un emplacement privilégié au dernier étage.
LES ÉLÉMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
72 m² habitables :
- 4 pièces – 3 chambres, cuisine ouverte sur salon,
- D'une pompe à chaleur air air : climatisation et chauffage dans toutes les pieces.
Dernier étage avec ascenseur et accès direct au parking en sous-sol
45 m² de terrasse avec vue panoramique, sans vis-à-vis ,
- Terrasse équipée : eau, électricité et éclairage, Dalles sur les 45 m2 - Vue dégagée sur les collines d'Aubagne, sans vis-à-vis
Cuisine ouverte et aménagée,
Dans le prix demandé, deux places de parking avec video surveillance :
- Box en sous-sol aux normes d'accessibilités, desservi par l'ascenseur
- Place extérieure sécurisée fermé par portail automatique
Video surveillance, la résidence est entretenue et dispose de jardins et d'espace vert
UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ :
Il existe de nombreux appartements 4 pièces à Aubagne.
Il est beaucoup plus rare de réunir dans un même bien un dernier étage, une terrasse de 45 m², une absence de vis-à-vis, une situation exceptionnelle avec vue imprenable, trois chambres et deux possibilités de stationnement, le tout dans une résidence récente 2020.
C'est précisément cette combinaison qui confère à cet appartement son caractère rare et recherché.
Un appartement à découvrir pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une simple surface : un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur.
Visite vivement recommandée.
Numéro de téléphone enregistré sur Bloctel = Démarchage interdit.
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Aubagne (13400)
375.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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