Vente appartement 3 pièces 71 m² Asnières-Sur-Seine (92600) 369.000 €

À Asnières, au pied du métro et des commerces, beau 3 pièces de 71 m2, avec un balcon de 14 m2 et une place de parking en sous-sol, au sein d'une résidence de standing sécurisée construite en 2017.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseurs, exposé Est, cet appartement, lumineux et calme, sur voie piétonne et jardin, présente une très bonne distribution, sans perte d'espace, des volumes généreux et un très bon état général.
Les parties communes sont bien entretenues, calmes avec un accès contrôlé par badge ou digicode et visiophone.

Un cadre de vie pratique et bien desservi :
Au pied du Métro Les Courtilles (ligne 13), du Tramway T1 et des Bus (235, 238, 276, 304, 378, le Bus du port, N51), et avec un accès rapide et direct à l'A86
À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et services

L'agencement intérieur :
La pièce de vie de 30 m2, spacieuse et lumineuse, permet d'aménager aisément un espace salon et salle à manger.
Elle ouvre directement sur une grande terrasse couverte de 14 m2, constituant une véritable extension du séjour. La terrasse donne au-dessus d'un jardin, sur une voie piétonne au calme.
La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans la pièce de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables :
-une chambre de 15 m2, avec placards intégrés de type dressing, et en suite, sa grande salle de bains (7 m2), avec baignoire et wc
- une chambre de 12 m2, et en suite, sa salle d'eau
L'entrée dispose d'un placard penderie intégré, et donne accès à un 2ᵉ wc séparés.

Pour votre confort, une grande place de stationnement privative en sous-sol, accessible par les ascenseurs, est disponible en sus (à 10 000€).

Prestations techniques :
Chauffage collectif au gaz
Eau chaude et eau froide collectives
Fibre optique dans toutes les pièces
Volets roulants dans toutes les pièces.

Parties communes :
Résidence bien entretenue, sécurisée avec badge, digicode et vidéophone
Grand local collectif sécurisé pour vélos et poussettes, à disposition, au rez-de-chaussée, et emplacements collectifs, pour les 2 roues, dans le parking de l'immeuble
Immeuble conforme aux normes d'accessibilité (PMR) à personne à mobilité réduite.
Construction récente (2017).

Informations financières :
Charges de copropriété : 222 € / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes)
Taxe foncière : 1483 € / an.

Performance énergétique :
DPE : Classe C
GES : Classe C.
Diagnostic réalisé en septembre 2026.