Vente appartement 2 pièces 54,80 m² Asnières-Sur-Seine (92600) 390.000 €

Quartier recherché des Philosophes.
Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble en briques des années 1930, ce
2 pièces traversant de 54,80 m² Carrez offre une belle luminosité et une distribution sans perte de place.

L'appartement se compose :
- d'un séjour de 24 m² exposé sud,
- d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour,
- d'une chambre de 10 m² sur cour,
- d'une alcôve de 4 m² fermée avec verrière et placards pour votre bureau, dressing ou coin bébé,
- d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé.

L'appartement est libre de suite et prêt pour votre emménagement. Parquet, peintures récentes, double vitrage PVC, volets refaits en 2021 et fibre optique. Chauffage collectif au gaz et ballon électrique pour l'eau chaude. Une cave en sous-sol complète le bien.

Tout se fait à pied : métro Gabriel Péri (ligne 13) à 5 min, gare SNCF d'Asnières à 15 min pour se rendre à St-Lazare en moins de 10 min et à La Défense en 3 stations.

Commerces, parcs et écoles à proximité.

Mentions obligatoires :
- Classe énergie E (261 kWh/m²/an) – Classe climat D (46 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an. DPE réalisé le 30/09/2026.
- Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle moyenne de charges courantes : 3 148 € (chauffage collectif inclus). Pas de procédure en cours.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agences s'abstenir.