Réf. : G61/0714 / Publié le 12 novembre 2026
À partir de 817 € / mois
Arras (62000)
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Arras centre-ville – Appartement 4 pièces de 71 m² avec véranda, lumineux et en excellent état
175 000 € – Vente entre particuliers, sans frais d'agence
Découvrez cet appartement de 71 m² loi Carrez, idéalement situé en plein cœur d'Arras, à seulement 7 minutes à pied des célèbres places de la ville.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de 4 pièces, en excellent état.
Vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale, réunissant salon, salle à manger et une cuisine équipée installée en 2024. Cet espace agréable et fonctionnel offre un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffe-eau installé en 2021 et d'un chauffage électrique.
Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter des commerces, des écoles et des transports à proximité, tout en restant à quelques minutes à pied des places emblématiques d'Arras.
Les atouts de cet appartement :
* 71 m² loi Carrez
* Appartement lumineux en excellent état
* Grande pièce de vie avec salon et salle à manger
* Cuisine équipée installée en 2024
* Véranda
* Deux chambres
* Chauffe-eau installé en 2021
* Emplacement central, à 7 minutes à pied des places
Informations complémentaires :
* 4 pièces, dont 2 chambres
* 1er étage sur 3, sans ascenseur
* Chauffage électrique
* DPE : C
* GES : A
* Dépenses annuelles d'énergie estimées : 900 à 1 100 € (année de référence à préciser)
* Charges de copropriété : 442 € par trimestre, soit 1 768 € par an
Un appartement alliant confort, équipements récents, luminosité et emplacement central au cœur d'Arras.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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